金闲评
Friday, August 18, 2006
  北京租房权威攻略;在北京租房不用找中介
最近看到身边的好几个朋友在租房子,求租,不是出租。在北京,想要租到称心的房子,完全不需要冒着上当的危险去找中介,何况月租100%的中介费不是小数目;通过互联网,完全可以按时租到价格合理、称心如意的好房子。


推荐几个最好的租房网站。所谓最好,有几个指标:出租信息够多,可选择的余地大;出租信息真实。


推荐好的网站之前,先毙掉几个无用的网站,以帮助大家节省时间。
第一种,本地分类信息网站,包括站台、酷讯、老百姓、客齐集等。这些网站上的东西鱼龙混杂,想找到真实有效的租房信息非常费劲——坦率的说,我几乎没有从 它们那里找到过任何有用的租房信息——有还是有的,本人的求租信息就曾经被原封不动的从51ez上被拷贝到了某几个分类信息网站。它们真无耻。

第二种,中介运营的租房网站,以及各家房地产网站的中介专区。
第三种,北京租房网等山寨网站。我怀疑这些网站是不是SEO之后用来牟取某些方面的利益的。
第四种,soufun和focus等网站的论坛。

OK,开始介绍三个好网站。
最推荐:soufun的租房频道,网址是http://rent.soufun.com/。房东一般都会光顾这里。你可以免费看到房子的具体信息,但是如果想拿到房东的联系方式,你必须付费,看一次一块钱。我估计最多6到7块钱就可以搞定本次求租。

第二推荐:focus的租房频道,网址是http://esf.focus.cn/esf/esfzlq.php。 房源一栏中默认的是“中介”,记得切换成“个人”,然后就可以启动搜索了。注意,focus的信息不如soufun纯净,需要注意甄别。不要因为担心有中 介信息就放弃了在这里的搜索。有了中意的房子,一定要打电话确认,如果是中介或者代理,挂掉就是了,只不过损失一点时间和电话费。仔细淘淘,这里还是有不 少真实信息的,不过一般也跟soufun重复了。

第三推荐:51ez的租房论坛,网址是http://www.51ez.com/rebirth/index_1.html。这是我唯一推荐的一个论坛。这里的租房板块里面同样泛滥中介信息,不过仍然可以找到很多真实的信息。特别推荐这里的合租板块,基本上都是真实信息。

最后说一点求租的技巧。跟你一样,很多房东懒得发布出租信息,或者不想随便暴露自己以免被别有用心者骚扰和算计,他们很可能在求租信息里面分析和甄别潜在 的房客,他们很挑剔,但是往往很真诚,人品和房子品质都很好。如果你对自己的租房的道德很有信心,那就努力的发布求租信息和求租的帖子来吸引这部分房东的 注意力吧。为了避免把信息写得跟中介一样而被误解和过滤,最好把求租信息写得个性化一些,可以适当写一些细节,当然同时注意不要把可能构成隐私的东西泄漏 出去。中国的市场环境就是这样,租房租成租房专家,买数码产品买成数码专家,装修装成装修专家,费点劲就费点劲吧。

祝来北京漂的人们都安居。

http://www.3snews.net/html/51/viewthread_tid_51.html
 
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