广州的“师奶”买房团 英国《金融时报》中文网特约撰稿人 黄佟佟
2007年6月1日 星期五

一百二十平方米低层小洋房、前后花园、著名小区、离广州花园酒店半个小时车程，月租价多少？

一千四，还包了小区管理费。

用广州人的行话来说，这就是租房界的笋盘，笋，是形容东西嫩、好吃，咬起来得得脆，所以要吃得趁早。我对这只郊区小笋房份外满意，光是前面花园的水磨石地面、缠满架的静静绿藤、满屋回荡的南风已经觉得“抵到烂”了，满意之余，又满腹怀疑，行情不是三千以下二千以上啊！怎么就会有这么一只嫩笋摆到我的面前，广州人最喜欢用来教育人的一句是：边有甘大只伽钠随街跳啊！（哪有这么大一只青蛙当街跳，意思是哪有这么大的便宜给你占啊！）

“房主定的价，租出去就好，还可以砍一点，反正她的楼多，我都替她收过好几份收楼书了，她自己可能都搞不清自己有多少房子了，有时候送房租过去，都不记得是哪间房。”

我们都对这个有无数房的超级富婆感兴趣？她长什么样啊！

胖，穿黑色冰丝衣，黑色冰丝吊脚裤，粗喉咙、爆脾气。总之呢，你在菜市场看到的肥师奶是什么样，她就是怎么样。

喔，大家恍然大悟，又遇到了传说中著名的广式师奶买房团成员。

师奶，广州人对已婚妇女的总称，泛指那些无聊在家做家务、天天追电视剧的老女人。

广式师奶买房团的特点是：

一，非常“师奶”。一身花衣服，大裤脚、或者紧身七分吊带裤，凉鞋。前几年更离谱的是脚踏木屐，全体斜背一只软挎包，这只抟包通常是不讲牌子的，就算有牌子也得是没人知道的比利时品牌之类的，不懂的人根本不知道这么难看的包要上千块，总之，目的就是越师奶越好，越看不出来她有钱她就越得意。人家就喜欢看到在甩出一包票子之后造成的惊悚感，很过瘾。富豪师奶的名言是：“我有钱使，坶人知”（我有钱花，却没人知道。）也的确是，师奶们的钱来历复杂，自己挣的、爹妈给的、老公存的、前夫付的、前情人赔的……那些前尘往事，越少人知道越好。

第二个特点是成群结队，三四十年，走过爱情走过婚姻走过奸情，风风雨雨，最后发现最要爱的人还是自己，但一个人美容、喝茶、健身、旅游又有什么意思，买楼这样好玩的事，当然要一起更好。一路几喳，一路八卦：某明星和老公分手、我老公找了个二奶、孩子要到国外读书……所以，有经验的卖楼小姐们通常看到一群背着小包拖着拖箱吵吵嚷嚷的师奶们都会万分小心地伺候，因为有可能一签下来，就是十几套，而且也不用说那么多费话。师奶来逛，那一定是看中你的升值潜力，只要折扣给得实在，二话不说，小拖箱里就拿出钱来，这才真正是一句顶一万句。

第三，买房像买菜，二三十万的楼像买头蒜，一百几十万的楼像买条鱼，在楼市最平的广州，她们几乎用不着费什么思量 ：“有钱放到银行好傻，又不懂投资，只好买房了——前几年，郊区的小别墅三十几万一栋，早知买十栋。”

第四，不炒房，而且不到万不得已有大事发生，通常不卖，买完之后，亲力亲为，着手装修。当然，一方面是为了好租另一方面也是为了理直气状师出有名地满足自己的购物欲。我有位朋友在租房中遇到过的最变态的师奶是珠江帝景高层，一梯四户，这位师奶全部拿下，这一套装成中式风格，那一套是英伦风格，再一套是波西米亚，最后一套是可爱风格，得意地说，全是自己设计装修的，业余兴趣就是这个。朋友夸她好有STYLE，师奶凤心大愉，立即免了她每月两百块的管理费。

租师奶的房子很划算，全屋带家私，价钱总比同栋其它的要便宜两三成，原因是师奶不放心中介，总是要自己人介绍才放心，最好是上家带下家，要不然，人走了你找谁去——说到底，师奶租房志不在钱，而在于守本、增值。上述那位爱装修的师奶五年前在中信附近八十万买下一套复式，现在涨到一百五十万：“八十万存款放到银行，五年可以变成一百五十么？笑话！当然是买房合算。”

广州师奶是这样的务实，她们的踏实是要踏在地上的那种实，没着没落的事，她们不干，哪怕赚少一点，有东西在。买了股票，输了怎么办？老了靠谁养？而且她们没心思没时间去研究股票基金，一是费脑筋，二是费口舌，手上的闲钱放着也是放着……她们在南方这种炎热的城市里耗尽了自己的青春，到最后，傍身的，依然是一扎扎厚厚实实的票子，把它换成房子——有什么不对么？

现在中国女人都知道，房子比男人好，它忠诚、可靠、无言、包容、潜力、增值……而且，就算拥有再多，也不怕。  ¶ 5:33 AM